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公告]申达股份:关于购买申达国际大厦(办公楼)的公告

发布时间:2019-06-03 04:41 类别:恺悦中学

  证券代码:600626 证券简称:申达股份通知布告编号:2015-020

  上海申达股份无限公司

  关于采办申达国际大厦(办公楼)的通知布告

  本公司董事会及全体董事包管本通知布告内容不具有任何虚假记录、误导性陈述

  或者严重脱漏,并对其内容的实在性、精确性和完整性承担个体及连带义务。

  主要内容提醒:

  . 本公司及两家全资子公司拟配合出资约3.36亿元(含买卖税费)采办位

  于上海市江宁路1500号的“申达国际大厦(办公楼)”;

  . 本次买卖未形成联系关系买卖;

  . 本次买卖未形成严重资产重组;

  . 买卖实施不具有重律妨碍。

  一、买卖概述

  (一)上海申达股份无限公司(以下简称“本公司”)及两家全资子公司上海

  申达进出口无限公司(以下简称“申达进出口”)和上海八达纺织印染服装无限

  公司(以下简称“八达纺织”)拟配合出资约3.36亿元(含买卖税费)采办位

  于上海市江宁路1500号的“申达国际大厦(办公楼)”,并于2015年6月29

  日,与开辟商上海恺悦投资成长无限公司签定《商品房出售合同》。

  (二)本公司于2015年6月29日召开第八届董事会第十二次会议,会议以

  九票同意、零票否决、零票弃权审议通过了《关于采办申达国际大厦(办公楼)

  的议案》,公司独立董事认为:本议案审议法式合适《公司章程》、《上市法则》

  和其他相关划定的要求,买卖价钱公允,表现了公开、公允、公道的市场准绳,

  合适公司现实需要,有益于公司出产运营,不具有损害公司和全体股东的好处的

  二、 买卖对方环境引见

  1、名称:上海恺悦投资成长公司(以下简称“恺悦公司”);企业性质:

  无限义务公司(国内合伙);注册地:上海市普陀区长命路767号629室;次要

  办公地址:上海市江宁路1600号504室;法定代表人:陈敏;注册本钱:人民

  币贰亿捌仟万元;主停业务:实业投资,房地产开辟运营,房地产及商务征询(除

  经纪),国内商业;次要股东:上海西部企业(集团)无限公司占65%出资份额、

  本公司占35%出资份额。

  2、恺悦公司成立于2003年,系开辟上海浅水湾恺悦名城房地产的项目公司,

  该项目开辟面积近10万平方米,包罗室第和公建配套,目前室第部门已全数销

  售完毕,包罗办公楼在内的公建部门尚在发卖中。

  3、本公司持有恺悦公司35%出资份额,系该公司原始出资人之一,本公司

  的联系关系天然人未担任恺悦公司的董事或高级办理人员,按照《上海证券买卖所上

  市法则》,本次买卖不形成联系关系买卖。

  4、截至2014岁暮,恺悦公司经审计的资产总额为8.96亿元,欠债总额为

  3.57亿元,净资产总额为5.39亿元;2014年,恺悦公司经审计的停业收入为

  7211万元,净利润为2025万元。

  三、买卖标的根基环境

  (一)买卖标的

  1、本次买卖标的为位于上海市江宁路1500号的“申达国际大厦(办公楼)”,

  建筑面积13567.04平方米,另附赠地下泊车位。

  2、上述标的办公楼产权清晰,不具有典质、质押及其他任何限制让渡的情

  况,也未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法办法,不具有妨碍权属转移的

  其他环境。

  (二)买卖标的订价环境及公允合理性阐发

  本次拟采办的办公楼系本公司定向建筑,经协商确定的买卖价钱合适相关法

  律律例的划定,购大班公楼的合同总金额为325,824,960元(不含买卖税费)。

  四、买卖合同的次要内容

  1、合同主体:上海申达股份无限公司(买方之一)、上海申达进出口无限公

  司(本公司全资子公司、买方之一)、上海八达纺织印染服装无限公司(本公司

  全资子公司、买方之一);上海恺悦投资成长公司(卖方)。

  2、买卖价钱:合同总金额为325,824,960元,总建筑面积13567.04平方米。

  3、领取体例:现金。

  4、领取刻日:合同商定7月15日领取总金额的10%、10月15日领取总金

  额的80%、12月15日领取总金额的10%。

  5、卖方在收到全数房价之日起的30天内,交付标的衡宇。

  6、合同签订日为2015年6月29日,合同自签订之日起生效。

  7、合同商定,如因为卖方缘由无法在商定的时间内取得房地产权证的,卖

  方应承担违约义务,违约金为总房价款的2%。截止本通知布告日,本公司及相关子

  公司尚未领取合同价款,合适合同商定的付款进度。

  五、购大班公楼的目标和对公司的影响

  本次拟采办的办公楼为本公司及子公司办公用房,2012年9月,该办公楼

  已装修完工并具备办公前提,本公司及相关子公司已入住申达国际大厦办公,并

  将响应的固定资产作暂估入帐处置,本次采办完成之后,公司将按照现实采办价

  格进行会计核算,调整相关资产账面价钱。

  六、备查附件

  (一)本公司第八届董事会第十二次会议决议。

  (二)经独立董事签字确认的独立董事看法。

  特此通知布告。

  上海申达股份无限公司董事会

  2015年6月30日

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